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こんなお悩みはありませんか?

  • 農地を相続したが、耕作する予定がないので近隣の農家に貸したい。
  • 農地を宅地に転用して息子夫婦の住む家を建てるため、許可を取得したい。
  • 農用地からの除外手続について相談したい。
  • 開発許可は手続きが面倒なので専門家に任せたいが、近くに取り扱っている専門家がいない・・・

農地転用許可、開発許可など農地に関する手続きなら
行政書士信田法務事務所

罰則(農地法第64条~69条)

許可を受けずに農地の権利移転または農地を農地以外のものにした者、不正の手段で許可を受けた者、都道府県知事等の命令に違反した者などは、3年以下の懲役又は300万円以下(法人は1億円以下)の罰金が科せられることがあります。

また、農地法18条(賃貸借の解約制限)違反も同様の罰則が規定されています。

行政書士は許認可申請の専門家です。

所への許認可の申請代理は行政書士の独占業務ですので、農地転用における申請書類等を作成できるのは申請者本人か行政書士のみとなります。ですが、役所への申請といっても多岐にわたりますので、行政書士事務所ごとに専門で扱っている分野が違います。農地手続きや開発許可等の手続きはニッチな分野ですので専門で扱っている行政書士は他の分野と比べて少ないのが現状です。専門分野以外に関してはあまり知識がないことがほとんどですので、依頼する際には農地手続開発許可等の手続きを専門で扱っている行政書士にご依頼することをおすすめします。

当事務所が選ばれるつの理由

可能な限り、全国どこでも対応

農地手続きは、実際に現地に足を運び、役所の各部署と何度も調整等を行った上で、膨大な書類を用意する必要があります。

また、手続きにかかる期間は1ヵ月から案件によっては1年以上かかることもある非常に大変な手続きです。

当事務所は、そのような農地手続きを代行してくれる専門家をお探しの方のため、全国対応で複雑で面倒な農地手続きを代行いたします。

初回相談無料

当事務所は、初回相談料はいただいておりません。

必要であればご予約の上、お近くまでお伺い致しますので安心してご相談ください。

※フォーム・LINE公式アカウントからのご相談は24時間受け付けております。

明朗会計

報酬額は必要な手続きごとに料金を提示し、わかりやすくご説明いたします。

また、かかった諸費用等もすべて領収書やレシートをご提示いたしますのでご安心ください。

サービスのご案内

農地法3条許可申請
(農地の売買・貸借)

農地法3条の許可は、農地の転用とは違い農地を農地のまま所有権や賃借権等の使用収益する権利を設定または移転する場合に必要となる許可です。

※農地法3条許可によるのは相対契約に限り、相対契約以外は農地バンク経由によります。

農地転用許可申請
(農地法4条、5条許可)

農地を宅地など農地以外に転用する場合には、農地転用許可が必要となります。

また、転用予定地が市街化区域の場合には許可を受ける必要はありませんが、農業委員会に届出をする必要があります。

開発許可申請
(都市計画法第29条)

市街化調整区域で開発行為を行う場合には、開発許可を受ける必要があります。

また、市街化調整区域以外であっても一定規模以上の開発行為を行う場合には、開発許可を受ける必要があります。

建築許可申請
(都市計画法第43条)

市街化調整区域において開発行為を伴わない単なる建築をする場合には、開発許可は必要ありませんが、都市計画法上の建築許可が必要となります。

詳細はこちらへ

農振除外手続
(農業振興地域からの除外)

農用地区域内の農地(青地)は原則として転用ができないため、やむを得ない理由により転用したい場合には、先立って農業振興地域から除外してもらうよう申請する必要があります。

詳細はこちらへ

非農地証明願
(現況証明申請)

土地登記簿上の地目は「農地」となっているが、長年耕作がされていないような土地を、一定の要件の下、農地ではないと農業委員会に証明してもらうための手続が非農地証明願です。

詳細はこちらへ

生産緑地の行為制限解除手続

生産緑地は30年間農業以外の利用が制限されていますが、やむを得ない事由により30年経過前に行為制限を解除しようとする場合には、市に生産緑地の買取申出という手続をする必要があります。

詳細はこちらへ

お喜びの声をご紹介

お悩みの方は、今すぐ相談をおすすめ

お問い合わせしたところ、現地まで来て相談にのってくださいました。

すぐにどのような手続きが必要かを教えてくださり、役所への事前の相談も代わりに行っていただけました。ご依頼後は進捗状況をこまめに連絡してくださったので、安心してお任せすることができました。

対応可能な専門家が見つからず諦めていましたが…

近隣に頼める専門家がいなかったので、遠方ですが問い合わせをしてみたところ、迅速に対応していただけました。ありがとうございます。

丁寧な対応で安心

しっかりと時間を取ってご相談に乗ってくださったので、安心してお任せすることができました。

また何かあれば利用させていただきたいと思います。

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新着情報・お知らせ

2024/08/07
「農地バンクについて」を公開しました。
2024/08/26
「農地法18条解約許可申請について」を公開しました。
2024/08/26
「土地改良区について」を公開しました。
 

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